Zweiter Bauabschnitt der Kirschgärten in Angriff genommen | Wochenanzeiger

Mit dem Spatenstich durch Oberbürgermeister Dominik Krause startet die Eckpfeiler Immobilien Gruppe offiziell in den zweiten Bauabschnitt der Kirschgärten. Bis 2028 entstehen zwischen Elly-Staegmeyr-Straße und Bahnlinie insgesamt 384 neue Mietwohnungen – davon rund 60 Prozent der Wohnfläche als geförderter Wohnraum. Mit dem zweiten von insgesamt fünf Bauabschnitten setzt Eckpfeiler die Realisierung der größten Quartiersentwicklung Süddeutschlands in Holzhybridbauweise fort.

Insgesamt sollen in den Kirschgärten rund 3.000 Menschen wohnen – gemeinschaftliche Angebote, Biodiversität, Klimaresilienz, nachhaltige Mobilität und eine vollständig regenerative Energieversorgung inklusive. Beispielhaft ist das Quartiersmanagement, das bereits mit Fertigstellung des ersten Bauabschnitts im März 2027 seine Arbeit aufnimmt. Im Schulterschluss mit der Landeshauptstadt entsteht in der Quartierszentrale ein einladender und offener Ort mit Café ohne Konsumzwang, in den auch der Nachbarschaftstreff des Sozialreferats integriert ist.

Der besondere Fokus auf das Thema Gemeinschaft kam bei Oberbürgermeister Dominik Krause gut an. Die Angebote zur Förderung des sozialen Miteinanders, die Kümmerer im Nachbarschaftstreff und die gleichwertige Integration bezahlbaren Wohnraums für einkommensschwache Haushalte seien wichtige Bausteine für Stadtteile, die ein Zuhause für alle werden: „München braucht dringend neuen Wohnraum – und zwar Wohnraum, der die gesunde Münchner Mischung bewahrt“, betonte Krause beim Spatenstich. „In den Kirschgärten wird bezahlbarer Wohnraum auf vorbildliche Weise mit hohen ökologischen Ansprüchen verknüpft“, so Krause. „Die Kirschgärten sind ein Vorbild für zukunftsfähige Quartiersentwicklung. Mit viel Grün, entsiegelten Flächen und einem umfassenden Schwammstadtkonzept entsteht hier ein klimaresilientes Wohngebiet“, würdigte Oberbürgermeister das Konzept.

Mit rund 12 Hektar Größe sind die Kirschgärten nach einem städtebaulichen Konzept des Büros Hilmer Sattler Architekten Ahlers Albrecht derzeit das größte Quartier in Holzhybridbauweise Süddeutschlands. Der zweite Bauabschnitt mit 33.000 Quadratmetern Geschossfläche, verteilt auf drei Gebäudeblöcke, liegt zwischen dem bereits im Bau befindlichen ersten Abschnitt und dem Grundstück der künftigen Grundschule. Geplant sind insgesamt 384 Mietwohnungen mit einem vielfältigen Mix aus Ein- bis Vierzimmerwohnungen nach Plänen der Maier Neuberger Architekten. Wie bereits im ersten Bauabschnitt liegt auch hier ein besonderer Schwerpunkt auf bezahlbarem Wohnen: Fast 60 Prozent der Wohnfläche im zweiten Bauabschnitt werden als München-Modell- und preisgedämpfte Mietwohnungen realisiert. Über das Gesamtquartier hinweg sind rund 40 Prozent für geförderten Wohnungsbau vorgesehen. Die Fertigstellung des zweiten Bauabschnitts ist für 2028 vorgesehen. Leben zieht in die Kirschgärten allerdings bereits im kommenden Jahr ein: Ab März 2027 sollen die ersten Bewohnerinnen und Bewohner in die rund 230 Wohnungen des ersten Bauabschnitts einziehen