Wohnen bei den Naturparadiesen: Berchtesgadener Land am teuersten
Leben im Grünen hat seinen Preis - aber nicht überall gleich viel: Während Immobilien rund um den Nationalpark Berchtesgaden Spitzenpreise erzielen, bieten andere Naturparadiese erschwingliche Alternativen für alle, die das Leben in der Nähe unberührter Natur suchen.
„Unsere Daten zeigen zuletzt ein wachsendes Interesse am Wohnen im ländlichen Raum. Der Häusermarkt präsentiert sich dabei als besonders dynamisches Segment mit deutlich steigenden Preisen“, sagt Daniel Hendel, Geschäftsführer von ImmoScout24: „Nationalpark-Regionen spiegeln diese Entwicklung wider und zeigen, wie attraktiv naturnahe Wohnlagen geworden sind.”
Die Preise für Häuser in der Nähe deutscher Nationalparks zeigen eine Bandbreite von 1.779 Euro bis 4.614 Euro pro Quadratmeter bei den Kaufpreisen für Einfamilienhäusern im Bestand. Dabei handelt es sich durchweg um ländliche Regionen mit naturnahen Wohnlagen. Im Vergleich dazu kostet ein Bestandshaus in Deutschland durchschnittlich 2.846 Euro pro Quadratmeter. Bei Neubauten bewegen sich die Preise zwischen 2.486 Euro und 5.402 Euro pro Quadratmeter (Durchschnitt: 3.883 Euro).
Im Süden sind kaufinteressierte Naturfreunde mit den höchsten Preisen konfrontiert. Am meisten zahlt man in der Nähe des Nationalparks Berchtesgaden, wo ein Haus im Bestand 4.614 Euro pro Quadratmeter kostet. Bei Neubauten werden sogar 5.402 Euro fällig. Im oberen Segment bewegen sich auch die Hauspreise am Nationalpark Schwarzwald mit 3.247 Euro (Bestand) bzw. 4.108 Euro (Neubau) pro Quadratmeter.
Deutlich günstiger wohnt es sich hingegen rund um den Buchenurwald im Nationalpark Hainich in Thüringen. Hier zahlen Käufer 1.779 Euro pro Quadratmeter für Bestandshäuser – weniger als halb so viel wie in Berchtesgaden. Auch der Harz bietet mit Quadratmeterpreisen zwischen 2.103 Euro (Bestand) bzw. 2.590 Euro (Neubau) gute Preise für naturnahes Wohnen und liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.
