Gräfelfing saniert Wohn- und Geschäftshaus in der Bahnhofstraße | Wochenanzeiger

Mit dem Beschluss des Bauausschuss des Gemeinderats im Herbst 2024 ist die Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses in der Gräfelfinger Bahnhofstraße 110 ein bewilligtes Projekt. Für rund neun Millionen Euro wird die Gemeinde ihr dortiges Gebäude kernsanieren. Neben Heizungs-, Sanitär- sowie Dämmungsarbeiten wird auch der Brandschutz im 40 Jahre alten Haus auf den neuesten Stand gebracht. Zudem wird die Gaststätte im Erdgeschoss eine grundlegende technische Erneuerung erfahren. Auch die Wohnungen in den oberen Geschossen werden saniert.

„Die Sanierung ist auf die Zukunft gerichtet“, betonte Bürgermeister Peter Köstler bei einem Ortstermin. „An der Nutzung des Gebäudes ändert sich auch nach der Kernsanierung nichts.“ Die Botschaft sei, dass alles daran gesetzt werde, dass es hier am 1. Juli 2026 technisch und räumlich komplett erneuert weiter gehe, „mit denselben Partnern wie bisher und mit langfristiger Perspektive. Alle gegenteiligen Gerüchte stimmen nicht.“

Köstler sagte weiter, dass er jeden Unternehmer verstehe, der mit solch massiven Einschnitten fertig werden müsse, wie es eine Kernsanierung und der dazugehörige einstweilige Auszug mit sich bringen. Aus diesem Grunde habe der Gemeinderat mit den im Haus ansässigen Unternehmen Lösungen gesucht und gefunden. „Dafür wurden Gesamtpakete geschnürt. Ich hoffe, es sind für alle gute Lösungen gefunden worden.“ Allerdings könnten während der Sanierung nur die Büros und die Buchhandlung im Quartier bleiben. Köstler: „Für alle anderen sind Alternativen gefunden worden.“

Für die Bürger erweitert sich damit die Großbaustelle in der Mitte des Ortes. Denn das nun zu sanierende Gebäude befindet sich genau neben der Baustelle des Bürgerhauses. Hier wird das Bestandsgebäude sowie die Tiefgarage ebenfalls grundsaniert und um einen neuen Bühnentrakt erweitert. Die Kosten für den Umbau des Bürgerhauses belaufen sich auf rund 23 Millionen Euro. Dessen Fertigstellung ist übrigens für das Frühjahr 2026 vorgesehen. In einem Jahr können sich die Gräfelfinger also über eine komplett erneuerte Ortsmitte freuen.