Immobilien | Wochenanzeiger

Von galoppierenden Immobilienpreisen kann – zumindest im Vorquartalsvergleich – noch keine Rede sein, auch wenn sich der Aufwärtstrend deutschlandweit größtenteils fortsetzt. Trotz des leichten Preisanstiegs sieht Roland Lenz, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Stuttgart, keine Spur von Zurückhaltung bei Käuferinnen und Käufern. „Momentan geht an Immobilien alles über den Tisch“, weiß er zu berichten, denn: Kaufinteressierte wissen sich am Verhandlungstisch zu behaupten.

Während Immobilien rund um den Nationalpark Berchtesgaden Spitzenpreise erzielen, bieten andere Naturparadiese erschwingliche Alternativen.

Wer eine Mietwohnung in einer deutschen Großstadt sucht, findet sehr unterschiedliche Bedingungen vor – sowohl preislich als auch in puncto Verfügbarkeit. Preislich liegt München weiter klar an der Spitze. Das zeigt eine neue Mietanalyse.

Die Zahl der neu genehmigten Wohnungen lagen in München zum Jahresauftakt 2025 fast 50 Prozent unter dem Vorjahresniveau. Schon jetzt sind Wohnraumengpässe zu verzeichnen.

Am 1. März hatten eine 22-jährige und eine 19-jährige Studentin, beide mit Wohnsitzen in München, Anzeige wegen Betruges bei einer Münchner Polizeiinspektion erstattet. Die beiden Studentinnen hatten eine Wohnung im Stadtteil Maxvorstadt anmieten wollen und hierzu bereits am Sonntag, 2. Februar, Kontakt mit dem vermeintlichen Vermieter aufgenommen. Aufmerksam auf die Immobilie waren die beiden über eine Online-Verkaufsplattform im Internet geworden. Nach der Kontaktaufnahme war dann ein gemeinsamer Besichtigungstermin vor Ort vereinbart worden, wo es am Montag, 3. Februar, zum persönlichen Treffen mit dem späteren Täter gekommen war.

Arcadis, ein führendes Planungs-, Engineering- und Beratungsunternehmen, hat seinen aktuellen globalen Baukostenindex veröffentlicht. Genf hat erneut London als weltweit teuersten Standort für den Bau von Gebäuden überholt. München ist Vierter.

Während man in München im Jahr 2022 ca. 3.400 Euro für den Quadratmeter eines baureifen Grundstücks in mittlerer bis guter Wohnlage ausgeben musste, wurden in Kiel lediglich Quadratmeterpreise von durchschnittlich etwa 355 Euro aufgerufen.

In München wurden in den ersten neun Monaten 2023

Nach Auskunft des Mietervereins des Landkreises Ebersberg e.V. haben Mieter das Recht, die eigene Wohnung, Fenster und Balkon in der Vorweihnachtszeit je nach Geschmack und Phantasie zu dekorieren. Außerhalb der eigenen Wohnung sind jedoch gewisse Grenzen zu beachten. Der Weihnachtsschmuck muss richtig gesichert werden, so dass auch bei Wind und Sturm Weihnachtsmänner oder Tannenbäume nicht abstürzen und Passanten gefährden können.

Das Pestel-Institut hat in seiner Regional-Analyse zum Wohnungsmarkt auch einen „Machbarkeits-Check Wohneigentum” für den Landkreis München gemacht. Hierbei haben die Wissenschaftler den Fokus auf den Neubau eines Reihenhauses mit 95 Quadratmetern Wohnfläche gelegt - also auf das Zuhause für eine 4-köpfige Familie. Ökonom Matthias Günther erklärt, warum: „Das Reihenhaus punktet bei den Baukosten. Außerdem ist das Verhältnis von der Wohnfläche zur Grundstücksgröße erheblich besser als beim freistehenden Einfamilienhaus. Es ist damit eine attraktive Variante fürs Wohnen im Eigentum.”

Wie der extrem hohe Bedarf an Wohnraum schnell, bezahlbar und nachhaltig gedeckt werden kann, war u.a. Thema eines Runden Tisches, zu dem der Bayerische Bauminister Christian Bernreiter ein breites Bündnis aus der Baubranche geladen hatte. „Es liegen viele gute Ideen auf dem Tisch, doch diese müssen zügig umgesetzt und für die Bevölkerung sichtbar gemacht werden“, resümiert Prof. Dr. Norbert Gebbeken, der für die Bayerische Ingenieurekammer-Bau und das Bau-Bündnis ‚Sustainable Bavaria‘ am Termin teilgenommen hat.

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte hat die mit Spannung erwarteten Bodenrichtwerte für den Bereich des Landkreis Erding zum Stichtag 31. Dezember 2018 ermittelt. Des Weiteren hat er einige statistische Daten zum Immobilienmarkt bekannt gegeben.

Die Einnahmen als Freiberufler plötzlich weg und auch die 20-Stunden-Stelle krisenbedingt gekündigt: Wie hart die Situation für viele Münchner Mieter derzeit ist, erlebt unter anderem Tilman Schaich am eigenen Leibe.

Unter dem Namen „Weisses Quartier“ wird der ehemalige Siemens-Standort an der Sankt-Martin-Straße 76 revitalisiert. Damit erhält der Münchner Osten 61.000 Quadratmeter Büroflächen zurück. Hochgerechnet rund 3.500 Arbeitsplätze können so nachhaltig am Standort erhalten werden.

Eigentlich ist die Raumaufteilung in der Wohnung oder im Haus gut gelöst. Doch im Alltag zeigt sich oft Verbesserungspotenzial: Ein abgetrennter Arbeitsbereich für den Schreibtisch, eine Spielecke für die Kinder oder eine sichtgeschützte Nische fürs Kuschelsofa wären toll.

Natürlich, belastbar und vielseitig: Holz hat ein ganz besonderes Charisma. Kein Wunder, dass der traditionelle Werkstoff inzwischen zum Trendmaterial avanciert ist. Denn Holz ist nicht gleich Holz. Bei keinem anderen Rohstoff gibt es eine so große Vielfalt.

Bis die Kälte vom Frühling endgültig abgelöst wird, dauert es leider noch einige Wochen. Genügend Zeit, um Energie zu sparen und die Heizkostenabrechnung überschaubar zu halten. Damit die Raumwärme in der Wohnung gehalten wird, sind Rollläden eine effiziente Lösung.

Das Holzhaus mit vorgefertigten Bauelementen, landläufig „Fertighaus“ genannt, hat eine über 400-jährige Tradition. Vor allem in Österreich und Deutschland hat sich daraus bis heute eine dynamische Fertighaus-Branche entwickelt.